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开店选址

  • 如何选择开店位置
  • 商业领域流行一种说法:“决定一个店兴衰的重要因素有三点,第一,选址!第二,选址!第三,还是选址!既然选址这么重要,那么我们怎样来选择自己店址呢?一般情况下,店址选择范围有以下几种情况:
  • 01
  • 闹市区、商业街
  • (以杭州店为例:如杭州万象城店、杭州莫干山店)
这里人口密度最大,消费层次广,属最理想的店址!但是这种位置的房租往往非常昂贵,前期投入高,资金压力大,这也是令许多朋友望而却步的主要原因。但是,房租较高的店址通常能带来丰厚的利益回报。大家可以留心一下肯德基和麦当劳,它总是出现在区域内最繁华之处,这正是它开一个,成功一个的重要原因!要不怎么说“你要想了解店址好不好,看看附近有没有肯德基就知道了”。相反,房租低廉的店面往往要搭上较高的宣传费用以及经常性的促销活动。
  • 02
  • 交通要道
  • (以杭州店为例:如杭州马市街店、杭州中山店、临平店)
如火车站或汽车站旁边,这向来是兵家必争之地,由于流动顾客量大,需求就会很大,价格高低也不敏感,效益自然没得说!
  • 03
  • 校园区
  • (以杭州店为例:如杭州弗雷德广场店、杭州育英学校店、杭州25号大街店)
人口非常集中,且消费习惯接近,学生手里虽然没有多少钱,但他们不知道赚钱的辛苦,图方便穷大方,他们的钱比较好赚!配合冷热饮品、冰点等,生意会更好!
  • 04
  • 社区(居民区)
  • (以杭州店为例:如杭州十号大街店)
人口非常集中,且消费习惯接近,学生手里虽然没有多少钱,但他们不知道赚钱的辛苦,图方便穷大方,他们的钱比较好赚!配合冷热饮品、冰点等,生意会更好!
  • 05
  • 农村乡镇
  • (以杭州店为例:如杭州高沙店)
相比之下,农民消费水平较低,但农民聚集地商业网点比较少,竞争对手实力也不会很强,比较容易进入。
  • 06
  • 大卖场、超市、专业市场等小吃中心
  • (以杭州店为例:如杭州万象城店)
那些地方全是人流量非常大的地方,有资本的话,到那里去经营,利润是非常可观的。看见非常新鲜绿色的蔬菜,洗的干干净净,串在一起,而又让自己来挑选的方式很容易引起人们的认可。这样生意就好做了。
  • 总结开店经验
  • 店铺选址是个极其重要的环节,也是个比较复杂的问题,常听到朋友们抱怨“觉得满意的地方总是有人捷足先登,”似乎整个市场没有我们立足之处。我个人感觉在经济如此发达的时代,要找没有竞争对手的“真空”地带,几乎就是幻想!即使真有这种世外桃源,估计没等你脚跟站稳,就会有人尾随而至,蜂拥而上!